Проводится такая экспертиза в целях проверки проектно- сметной документации на соответствие требованиям строительных норм и правил. Может проводится такая экспертиза перед началом или во время строительства объектов любого назначения.
Само по себе возведение какого-либо объекта-это процесс трудоемкий и дорогостоящий. Здесь присутствуют дорогостоящие строительные материалы, сложные технологии, дорогостоящее оборудование. На возведение объекта уходит много времени.
Для того, чтобы в конце всего этого процесса был результат, чтобы сам процесс строительства оставался безопасным, надо убедится еще в самом начале в правильности составленной проектно-сметной документации. Необходимо удостовериться в том, что соблюдаются все требования Ростехнадзора.
А именно решением этой задачи и занимается, присутствующая на объекте государственная, либо негосударственная экспертиза. Экспертиза, даже будучи негосударственной, обязана быть аккредитована и уполномочена соответственным образом в государственных органах РФ.
Экспертиза проектно-сметной документации строительного объекта осуществляется чаще всего в следующих случаях:
1) Если на объекте замораживается производство работ;
2) Если объект признан опасным для окружающих и он будет ликвидирован;
3) Если объект подлежит реконструкции или техническому переоснащению;
4) Если в проект внесены различные уточнения и дополнения;
5) Если предстоит расширение строительства.
Экспертиза проводит анализ как всего проекта, так и отдельных его частей. В результате должен быть получен ответ на следующие вопросы:
1) Верно ли проведены инженерные изыскания, на основании которых составлен проект;
2) Соответствует ли проектная документация принятым экологическим и санитарно-эпидемиологическим нормам;
3) Отвечает ли проект требованиям пожарной безопасности;
4) Отвечает ли проект требованиям промышленной безопасности;
5) Не нарушаются ли требования государственного комитета по охране памятников и культурного наследия;
6) Соответствует ли проектная документация сметным расчетам;
7) Отвечает ли проектная документация градостроительным нормам, как по отношению конкретного участка застройки, так и нормам комплексного градостроения;
Для того чтобы заказать экспертизу проектной документации, для начала ее проведения, необходимо предоставить сам проект в целом с генеральным планом и всеми рабочими и технологическими документами. Необходимо иметь на руках материалы геодезических и иных изысканий, другие начальные материалы, по которым проводилось проектирование.
Необходимо предоставить экономическое и техническое обоснование строительства этого объекта.